Bureaux de 500 m² divisibles à partir de 180 m² – Nice Ouest

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 565 m² divisibles à partir de 187 m².

Cet immeuble de 9 niveaux propose de belles prestations et un accès facile par l’autoroute A8.

Situés à Nice ouest, proches des axes autoroutiers et transport en commun , ces bureaux bénéficient d’une belle luminosité, d’espace de travail agréable.

Ratio de parking : 1/50 m2 : 1 200 € /unité/an

En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2/an – stationnement à 0,13 € HT/m2/an

Services : 

• Open space
• Moquette
• Ascenseur
• Plinthes techniques en périphérie
• Fibre optique 
• Climatisation réversible
• Sanitaires communs
• Accès PMR

Conditions locatives : 

• Loyer : 134,95 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 40 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 26 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).