Bureaux de 500 m² divisibles à partir de 50m²

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d’environ 500 m² à Biot.

Ces bureaux entièrement rénovés sont divisibles en plusieurs surfaces telles que 50 m², 60 m², 75 m², 80 m² et 150 m².

Situés à Biot, dans un immeuble indépendant, ces locaux offrent une qualité de vie au travail optimal pour vos collaborateurs.

Ces bureaux à louer sont lumineux, en Open Space et bénéficient de spacieux espaces de travail avec une des espaces communs et une future terrasse de toit avec vue exceptionnelle sur le village de Biot ainsi que sur le Golf.

Boulangerie proposant des plats du jour à proximité.

Accès : Autoroute A8, à 20 min de l’Aéroport Nice Côte d’Azur, lignes de bus à proximité.

Parking au pied de l’immeuble.

Services : 

• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Carrelages
• Salle de repos
• Sanitaires privés
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Ascenseur
• Immeuble indépendant
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Open Space
• Peinture
• Site clos et sécurisé
• Télésurveillance
• Parking Extérieur

Conditions locatives : 

• Loyer : 145 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 23 € HT/m²/an
• Taxe foncière : incluse dans les charges € HT/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)