Bureaux de 400 m² divisibles à partir de 40 m² – Nice ouest

Voslocaux.com propose à la location des bureaux de 400 m² divisibles à partir de 40 m2, 60 m2, 320 m2 dans un cadre professionnel agréable et bénéficie d’une triple exposition.

Situés à Nice Ouest, à proximité immédiate des autoroutes et des transports en commun, ces bureaux bénéficient d’une localisation idéale, simplifiant l’accès pour vos équipes et vos clients.

Accès : tramway ligne 3 et autoroute A8 à proximité.

Ces locaux à louer sont en cours de rénovation.

Stationnement : place de parking en sus (1 200 € HT/unité/an) ; disponibilité : nous consulter

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur 300 € HT

Services :

• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Ascenseur
• Open Space
• Site clos et sécurisé
• Parking sous-sol en sus

Conditions locatives :

• Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 50,76 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 24,64 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).