Bureaux de 35 m² – BIOT

VOSLOCAUX.COM vous propose des bureaux modernes et lumineux de 35 m² dans un centre médical, salle d’attente commune, parfaitement situés à seulement 7 minutes de l’A8.

Les services compris dans ce bien sont : internet, ménage des parties privatives et communes deux fois par semaine, électricité, eau, assurance, entretien de la climatisation.

Le site est sécurisé 24/7 avec vidéosurveillance et portail électrique, et inclut des places de parking privées.

Proche de la RN7, Sophia-Antipolis, et à 15 minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur, il bénéficie d’un accès optimal et de nombreux restaurants à proximité.

Services :

• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Salle de repos
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Ascenseur
• Open Space
• Site clos et sécurisé
• Télésurveillance
• Parking Extérieur

Conditions locatives :

• Loyer : 377,14 € TTC/m²/an
• Provision sur charges : (charges et taxe foncière incluses dans le loyer)
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).