Bureaux de 304 m² divisibles à partir de 297 m² – Sophia-Antipolis

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 297m² dans le quartier des BOUILLIDES à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d’Europe.

Ces bureaux sont divisibles en plusieurs surfaces telles que 297m² et 304m².

Les bureaux disposent de nombreuses prestations avec notamment : sanitaires privatifs, douche privative, kitchenette privative et salle de réunion.

Les bureaux sont partiellement cloisonnés mais peuvent être également en Open Space.

Proche de la place GARBEJAIRE offrant de nombreuses commodités.

7 places de parking privatives par lot.

Accès : à 5min de l’autoroute A8, à 15min de l’Aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.

Services :

Conditions locatives :

• Loyer : 139,8 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 47,04 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 26 € /m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).

Sophia-Antipolis en quelques mots  : 

Sophia Antipolis, 1ère technopole d’Europe, compte pas moins de 2 500 entreprises et plus de 40 000 salariés à l’année.

La technopole s’étend sur 2 400 hectares, sur les communes d’Antibes, Biot, Mougins, Valbonne et Vallauris, et dispose de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur à une vingtaine de kilomètres.

Deux parcs départementaux la ceinturent : le parc de la Valmasque, d’une superficie de 561 hectares sur les communes de Mougins et Valbonne, et le parc de la Brague d’une superficie de 480 hectares sur les communes de Biot et de Valbonne, alors si vous aimez les environnements naturels et verdoyants Sophia-Antipolis est fait pour vous !

À savoir : La CASA a mis en place un bus-tram qui dessert plusieurs zones de Sophia-Antipolis, passage toutes les 10 à 20 minutes.