Bureaux de 300 m² – Valbonne

456 €m²/an

300 m²

Overview

Voslocaux.com vous propose des bureaux opérés privatifs de 51 postes de 300m² au total en location à SOPHIA ANTIPOLIS, première technopole d’Europe.

Ces bureaux disposent d’un accès à des espaces de coworking comprenant de nombreuses prestations telles qu’une belle cuisine, une terrasse d’exception avec vue mer, des espaces de travail plein air et privatifs ainsi que des douches notamment.

Vous disposerez d’un contrat tout compris comprenant :
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Équipe d’assistance et de réception très expérimentée
• Nettoyage, services et sécurité
• Toutes charges communes

Ainsi ces bureaux sont clés en main et permettent moins de contraintes pour les entreprises qui pourront s’y installer et être optimal très rapidement.

Les places de parkings sont très nombreuses sur site permettant une place pour beaucoup de collaborateurs.

Accès : à 5min de l’autoroute A8, à 15min de l’Aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.

Services :

Ramassage courrier
Jardin
2 entrées palières
Conciergerie
Fibre optique
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Douche(s)
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Accès PMR
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Open Space
Cloisons amovibles
Site clos et sécurisé
Parking extérieur
Parking visiteur

Conditions locatives :

Loyer : 456 € /m²/an
Provision sur charges : inclus dans le loyer
Taxe foncière : inclus dans le loyer
Bail commercial 3, 6, 9 années
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
Indexation annuelle selon l’ILAT.
Loyer payable par trimestre anticipé.
Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
Frais en sus : Taxe bureaux : 0,96 € HT/m2 (bureaux + stationnement)