Bureaux de 245 m² – Villeneuve-Loubet

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux spacieux et lumineux de 245 m², idéalement situés à Villeneuve-Loubet.

Entièrement rénovés, ces locaux modernes offrent de belles prestations : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle de repos, kitchenette, fibre optique, climatisation réversible, contrôle d’accès, ascenseur et accès PMR.

Le bien dispose également de parkings visiteurs, ainsi que d’un environnement pratique avec un accès rapide à l’autoroute A8, la proximité de l’aéroport Nice Côte d’Azur et plusieurs lignes de bus (620, 621, 622, 637).

Les locaux sont disponibles immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Services :

• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Fibre optique
• Contrôle d’accès
• Parking sous-sol : 3
• Kitchenette
• Moquette
• Salle de repos
• Salle de réunion
• Sol plastique / Linoléum
• Accès PMR
• Ascenseur
• Etablissement recevant du public
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Alarme anti intrusions
• Digicode
• Parking visiteur

Conditions locatives : 

• Loyer : 191,02 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 26,94 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 14,29 €/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,96 € HT/m2 (bureaux + stationnement)