Bureaux de 240 m² – Saint-Laurent-du-Var

VosLocaux.com vous propose un espace de bureaux d’environ 240 m², situé au 1er étage d’un immeuble dédié à des activités tertiaires.

Situés à proximité immédiate de CAP 3000, ces locaux bénéficient de toutes les commodités de la zone commerciale.

Accès : Aéroport de Nice Côte d’Azur, Autoroute A8
En sus : Taxe bureaux à 0,96 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2

Services :

• Parquet
• Climatisation réversible
• Open Space
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Sanitaires privés
• Salle de réunion
• Stores
• Accès PMR

Conditions locatives :

• Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 27,50 HT/m²/an
• Taxe foncière : 19,75 € HT/HC/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,96 € HT/m2 (bureaux + stationnement)