Bureaux de 232 m² – Valbonne

Voslocaux.com vous offre la possibilité de louer des bureaux d’une superficie de 232 m², situés sur un site emblématique au cœur de Sophia Antipolis.

Cet emplacement jouit d’une position privilégiée, offrant une abondante lumière naturelle et un espace spacieux propice à un environnement de travail des plus agréables.

Ces bureaux en open space sont parfaitement adaptés pour une entreprise cherchant à s’établir rapidement dans la région.

Les commodités ne manquent pas :

• L’autoroute A8 se trouve à seulement 5 minutes.
• L’aéroport Nice Côte d’Azur est accessible en 20 minutes.
• La gare routière est à 2 minutes à pied.
• De nombreuses lignes de bus sont à proximité.

De plus, des places de parking privatives sont mises à votre disposition juste devant l’immeuble, assurant ainsi le confort de vos collaborateurs.

À noter :

• • Les frais de stationnement sont de 0,13 € HT/m².

Services :

• Luminaires faux plafond
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Moquette
• Ascenseur
• Open Space

Conditions locatives :

• Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 37,43 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 24,40 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,96 € HT/m2 (bureaux + stationnement)