Bureaux de 200 m² à CAGNES-SUR-MER

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux/activité de 200 m², situé en rez-de-chaussée, dans la zone d’activités au nord-ouest de CAGNES-SUR-MER

Prestations : climatisation réversible, 2 entrée palière, parking réservé au locataire de la ZAC, sanitaires privatifs, bureaux lumineux et traversant.

Ces locaux à louer sont accessibles très rapidement depuis le Centre-Ville, l’autoroute A8 ou par la pénétrante CAGNES-SUR-MER/VENCE.

A 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera.

Parking extérieur réservé aux locataires de la ZAC.

Services :

• Accès plain-pied
• Sanitaires privés
• Douche(s)
• Parquet
• Parking extérieur

Conditions locatives :

• Loyer : 168 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 16,80 € HT/m²/an (taxe foncière incluse)
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).