Bureaux de 175 m² en rez-de-chaussée au Cannet

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux spacieux et lumineux, d’une surface de 175 m², situés en rez-de-chaussée. Conçus pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, ces locaux bénéficient de nombreuses prestations.

Les bureaux sont entièrement cloisonnés et équipés d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l’année. La fibre optique est disponible pour assurer une connexion internet haut débit. Une cuisine ainsi qu’une salle d’eau sont intégrées aux locaux, offrant un espace pratique pour les collaborateurs. Les sanitaires privatifs complètent ces aménagements.

Grâce à leurs grandes ouvertures, ces bureaux profitent d’une belle luminosité et d’une configuration traversante. Une terrasse vient ajouter un atout supplémentaire à cet espace de travail.

Idéalement situés, ces locaux sont facilement accessibles depuis le centre-ville et l’autoroute A8. L’aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à seulement 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Services :

• Chauffage au sol
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Contrôle d’accès
• Kitchenette
• Sanitaires privés

Conditions locatives :

• Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 8,57 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 17,14 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).