Bureaux de 171 m² – Mougins

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux neufs de 171 m², idéalement situés dans une zone commerciale dynamique à Mougins.

Livrés en open space, ces bureaux offrent une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter aux besoins des entreprises. Lumineux et modernes, ils bénéficient d’un environnement attractif avec de nombreuses commodités à proximité : restaurants, commerces, salle de sport, et autres services.

Un parking en sous-sol est à disposition, assurant un stationnement pratique et sécurisé. L’emplacement est stratégique, avec un accès rapide : à 1 minute de la pénétrante Cannes-Grasse, 5 minutes de l’autoroute A8 et 25 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arénas. Les transports en commun sont également à proximité.

Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

Services :

• Climatisation réversible
• Luminaires faux plafond
• Accès PMR
• Ascenseur
• Etablissement recevant du public
• Hall accueillant
• Open Space
• Parkings sous-sol
• Moquette

Conditions locatives :

• Loyer : 225 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 33 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 20 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,96 € HT/m2 (bureaux + stationnement)