Bureaux de 150 m² à CAGNES-SUR-MER avec parking

Voslocaux.com vous propose à la location de beaux bureaux d’environ 150 m²

Situés au premier étage, ces bureaux sont spacieux et lumineux.

Rénovés récemment, dans un immeuble à usage professionnel.

Ces locaux à louer sont à proximité de l’autoroute A8 et permettent un accès facile.

Parking : 8 places de stationnement en sous-sol (en sus 1000€ HT/HC/unité/an)

Services :

• Climatisation réversible
• Ascenseur 
• Nbre de Garages : 8
• Accès PMR
• Site clos et sécurisé
• Fibre optique
• Luminaires faux plafond
• Plinthes périphériques
• Salle de réunion
• Sol plastique / Linoléum
• Bureaux cloisonnés
• Open Space

Conditions locatives :

• Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 22 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 29,65 € HT/HC/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)