Bureaux de 140 m² – Villeneuve-Loubet

Voslocaux.com vous propose à la location un espace d’activité ou de bureaux d’environ 140 m², situés au rez-de-chaussée d’un bel ensemble immobilier tertiaire.

Ces locaux à louer sont livrés en open space, sont très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une verrière et bénéficient de deux entrées palières et de sanitaires privatifs.

Situés dans la zone commerciale de VILLENEUVE-LOUBET, ces bureaux bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate avec l’autoroute A8 et la Gare SNCF de VILLENEUVE-LOUBET.

Idéal showroom

En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2

Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur : nous consulter

Services : 

• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Carrelages
• Moquette
• Sanitaires privés
• Accès PMR
• Rez-de-chaussée
• Open Space
• Parking Extérieur
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond

Conditions locatives : 

• Loyer : 214,29 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 32,14 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 10,45/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)