Bureaux de 140 m² – proche de CAP 3000

Voslocaux.com vous présente une occasion unique de location de bureau, idéalement situé à proximité du centre commercial CAP 3000 à SAINT LAURENT DU VAR.

Ce bureau d’une superficie d’environ 140 m² offre un espace de travail optimal dans un emplacement stratégique. Sa proximité avec le centre commercial renommé CAP 3000 garantit une visibilité exceptionnelle pour votre activité.

Entièrement meublé, ce bureau est prêt à accueillir votre équipe et à démarrer vos activités sans délai. Les installations sont conçues pour offrir un environnement de travail professionnel et fonctionnel.

Ces locaux offrent une opportunité attractive pour ceux qui recherchent un bureau prêt à l’emploi dans un emplacement privilégié.

En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2

Services :

• Bureaux cloisonnés
• Banque d’accueil
• Archives
• Secrétariat
• Parking Extérieur
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Ascenseur
• Plusieurs points d’eau 
• Cuisine

Conditions locatives :

• Loyer : 240 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 38,14 HT/m²/an
• Taxe foncière : 21,34 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 20 % HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux) + 0,13 € HT/m2 (stationnement)