Bureaux de 130 m² – VILLENEUVE-LOUBET

Voslocaux.com vous propose des bureaux de 130m² à la location dans un immeuble indépendant entre Biot et Villeneuve-Loubet.

Ces bureaux refait à neuf et lumineux proposent de nombreuses prestations à savoir : Open Space, parquet, faux plafond LED, peintures en parties privatives et sanitaires, douches, ascenseurs, monte charge, terrasse en parties communes.

A proximité d’une boulangerie proposant des plats du jour.

-4 places de parking en extérieur.

Accessibilité : à 5min de l’autoroute A8, à 15min de l’aéroport Nice Côte d’Azur, lignes de bus à proximité.

(Frais en sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2/an – Surfaces de stationnement à 0,13 € HT/m2/an)

Services :

• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Carrelages
• Salle de repos
• Sanitaires privés
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Ascenseur
• Immeuble indépendant
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Open Space
• Peinture
• Site clos et sécurisé
• Télésurveillance
• Parking Extérieur

Conditions locatives :

• Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 27 € HT/m²/an (taxe foncière incluse dans les charges)
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).