Bureaux de 120 m² – proche de CAP 3000

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux à SAINT LAURENT DU VAR, d’une superficie de 120 m2.

Ces bureaux à louer se distinguent par leur luminosité, offrant ainsi un environnement de travail agréable.

L’emplacement de ces bureaux présente des avantages significatifs. Tout d’abord, leur proximité avec le centre commercial CAP 3000 à SAINT LAURENT DU VAR constitue un atout pour la vie quotidienne, facilitant l’accès à divers services et commodités.

De plus, l’emplacement offre une accessibilité optimale. La proximité de l’autoroute A8 permet des déplacements aisés, facilitant ainsi la connectivité avec d’autres zones de la région. À seulement 5 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, ces bureaux sont stratégiquement positionnés pour les entreprises nécessitant des liens rapides avec les transports aériens.

En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2

Services :

• Sanitaires privés
• Parquet
• Open Space
• Douche(s)
• Climatisation réversible
• 3 portes pallières
• Triple exposition
• Point d’eau

Conditions locatives :

• Loyer : 240 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 19,10 HT/m²/an
• Taxe foncière : 20 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 30 % HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)