Bureaux de 118 m² – Mouans-Sartoux

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 118 m² composés de 6 bureaux, idéalement situés dans la zone industrielle de Tiragon à Mouans-Sartoux.

Lumineux et aménagés en open space, ces bureaux disposent de sanitaires privatifs et bénéficient d’un stationnement directement au pied de l’immeuble.

L’environnement est pratique et agréable, avec plusieurs points de restauration à proximité.

L’emplacement offre par ailleurs une excellente accessibilité : 5 minutes de la pénétrante Cannes–Grasse, 10 minutes de Sophia Antipolis, 15 minutes de l’autoroute A8, 25 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arénas, ainsi qu’une bonne desserte en transports en commun.

Services :

• Sanitaires privés
• Sanitaires communs
• Climatisation réversible
• Parking extérieur
• Parking visiteur
• Open Space

Conditions locatives :

• Loyer : 158,14 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 21,56 € HT/HC/m²/an (taxe foncière incluses dans les charges)
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).