Bureaux de 115 m² – Valbonne

VOSLOCAUX.COM vous propose à la location des bureaux de 115 m² dans le quartier des Bouillides, à Sophia-Antipolis, première technopole européenne.

L’emplacement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de grands espaces favorisant un cadre de travail agréable et productif au cœur de la technopole.

Ces bureaux en Open Space sont parfaits pour une entreprise désireuse de s’implanter rapidement dans cette zone dynamique et sécurisée.

Situés à proximité de la place Garbejaire, vous trouverez tous les commerces à quelques pas.

Accès :

• À 5 minutes de l’autoroute A8
• À 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arenas
• À 20 minutes de Cannes
• Proximité des gares routières et des transports en commun

Services :

• Baie de Brassage
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Luminaires faux plafond
• Sanitaires communs
• Moquette
• Accès PMR
• Ascenseur
• Rez-de-chaussée
• Open Space
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Parking Extérieur

Conditions locatives :

• Loyer : 90 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 37,43 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 24,40 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,96 € HT/m2 (bureaux + stationnement)