Bureaux de 1 462 m² divisibles à partir de 122 m² – Sophia-Antipolis

Voslocaux.com vous propose dans un bâtiment ultra lumineux des bureaux à la location divisibles à partir de 120m² dans le quartier des BOUILLIDES à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d’Europe.

Ces bureaux sont divisibles en plusieurs surfaces telles que 122m², 123m², 123m², 123m², 123m², 124m², 124m², 159m², 159m² et 282m².

Le site dispose de nombreuses prestations avec de nombreuses entreprises environnantes dans l’immeuble.

A l’écart du bruit, dans un environnement naturel, ces bureaux lumineux sont parfaits pour une société qui souhaite s’implanter rapidement dans de bonnes conditions de travail.

Proche de la place GARBEJAIRE qui offre de nombreuses commodités.

Places de parking attribuées à chaque lot.

Accès : à 5min de l’autoroute A8, à 15min de l’Aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.

Services : 

• Jardin
• 2 entrées palières
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Kitchenette
• Luminaires sous plafond
• Parquet
• Moquette
• Salle de réunion
• Salle de repos
• Salle de sport
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Hall accueillant
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Open Space
• Site clos et sécurisé
• Parking Extérieur

Conditions locatives : 

• Loyer : 173 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 53,89 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 11,5 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).