Bureaux de 838 m² divisibles à partir de 392 m² – Sophia-Antipolis

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d’une superficie totale de  850m² dans le quartier des BOUILLIDES à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d’Europe.

Surfaces disponibles : 392,22m², 446m²

Chaque lot dispose d’un nombre de parking en extérieur.

Accès : à 5min de l’autoroute A8, à 15min de l’Aéroport Nice Côte d’Azur et de l’Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun.

Services : 

• Vitrine
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Rez-de-chaussée
• Kitchenette
• Parking extérieur
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Salle de repos
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Parking visiteur

Conditions locatives : 

• Loyer : 155 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 33,36 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 12,60 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).