Bureaux 75 m² avec parking – Cagnes-sur-Mer

Voslocaux.com vous propose à la location de superbes bureaux d’environ 75 m², offrant un espace généreux pour votre activité.

Ces bureaux se trouvent au premier étage d’un immeuble professionnel, bénéficiant d’une récente rénovation qui les rend modernes et attrayants.

Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile à l’autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements et la connexion avec d’autres zones d’affaires.

De plus, un parking souterrain est disponible pour votre commodité, avec 4 places de stationnement disponibles. Chaque place de stationnement est proposée au tarif supplémentaire de 1 000 € HT/HC par unité et par an.

Ces bureaux offrent une opportunité idéale pour établir votre activité dans un environnement professionnel et bien entretenu, avec un espace de travail spacieux et lumineux, ainsi qu’un accès pratique aux principales voies de communication.

En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2

Services : 

• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Nombre de parkings : 4
• Accès PMR
• Site clos et sécurisé
• Fibre optique
• Luminaires faux plafond
• Plinthes périphériques
• Salle de réunion
• Sol plastique / Linoléum
• Bureaux cloisonnés
• Open Space

Conditions locatives : 

• Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 22 € HT/m²/ an
• Taxe foncière  : 29,65 € HT/an/ m²
• Bail commercial 3, 6, 9 années
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).