Bureaux 70 m² – Saint Laurent du Var

Voslocaux.com vous propose à la location un espace de bureaux d’environ 70 m² situé au 2ème étage d’un immeuble.

Ces bureaux aménagés bénéficient de la proximité immédiate de CAP 3000, offrant un accès facile à de nombreuses commodités telles que restaurants, boutiques et services divers.

L’emplacement est également idéal grâce à la proximité de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et de l’autoroute A8, assurant une connectivité optimale.

Accès : Aéroport de Nice Côte d’Azur, Autoroute A8

Services :

• Douche(s)
• Sanitaire privés

Conditions locatives :

• Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges :  32,57 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 28,57 € /m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,96 € HT/m2 (bureaux + stationnement)