Bureaux 54 m² – Nice centre

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d’environ 50 m², idéalement situés en plein centre de Nice. Ce bien se compose d’un bureau fermé et d’un open space, offrant un espace de travail modulable et fonctionnel.

Parfaitement localisés à deux pas du centre commercial Nice Étoile et de l’avenue Jean Médecin, ces bureaux profitent d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Ils sont desservis par plusieurs lignes de bus ainsi que par les tramways 1 et 2.

Un parking public, situé au sein du centre commercial Nice Étoile, facilite le stationnement pour les occupants et les visiteurs.

Services :

• Open space
• Parquet
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Placards
• Stores
• Ascenseur
• Éclairage
• Bureaux cloisonnés
• Peinture
• Gardien régisseur

Conditions locatives :

• Loyer : 200,49 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 65,86 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 26,88 € HT/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).