Bureaux 646 m² – VALBONNE

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-jardin à VALBONNE.

Idéalement situés, ces locaux d’une superficie d’environ 646 m² sont divisibles à partir de 169 m².

Accès facile, Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 minutes

Parking en sous-sol et extérieur

Services : 

• Luminaires faux plafond
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Moquette
• Ascenseur
• Open space

Conditions locatives : 

• Loyer : 144,43 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 36,66 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 28 € HT/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)

Sophia-Antipolis en quelques mots  : 

Sophia Antipolis, 1ère technopole d’Europe, compte pas moins de 2 500 entreprises et plus de 40 000 salariés à l’année.

La technopole s’étend sur 2 400 hectares, sur les communes d’Antibes, Biot, Mougins, Valbonne et Vallauris, et dispose de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur à une vingtaine de kilomètres.

Deux parcs départementaux la ceinturent : le parc de la Valmasque, d’une superficie de 561 hectares sur les communes de Mougins et Valbonne, et le parc de la Brague d’une superficie de 480 hectares sur les communes de Biot et de Valbonne, alors si vous aimez les environnements naturels et verdoyants Sophia-Antipolis est fait pour vous !

À savoir : La CASA a mis en place un bus-tram qui dessert plusieurs zones de Sophia-Antipolis, passage toutes les 10 à 20 minutes.