Bureaux 195 m² – Zone industrielle

Cet ensemble immobilier, situé dans la Zone d’Activité de la Plaine du Var, développe une surface de 25 631 m² répartie sur 4 bâtiments (A, B, C et D).

Le Broc Center se trouve dans la zone de Carros Le Broc, sur la D901 entre la 17ème rue et la 18ème rue.

Services :

• Bureaux cloisonnés / open space
• Eclairage en dalle
• Faux plafond
• Sol souple/ moquette
• Deux ascenseurs
• Plinthes techniques en périphérie
• Courant fort/courant faible
• Climatisation réversible

Conditions locatives :

• Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 30 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 26 € HT/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).