Bureaux 180 m² – Villeneuve-Loubet

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 180 m² disponibles dès maintenant.

Situés dans la ville de Villeneuve-Loubet, ces bureaux offrent une vue imprenable sur la ville.

En plus de leur surface généreuse, ces bureaux sont également très lumineux grâce à leurs grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les locaux sont également partiellement cloisonnés, offrant ainsi une certaine intimité pour les employés tout en conservant une sensation d’espace.

Situés à proximité immédiate de l’autoroute A8, vous pourrez accéder facilement et rapidement aux villes voisines d’Antibes et de Nice. De plus, la sortie Villeneuve-Loubet de l’autoroute est à quelques minutes seulement, ce qui facilite grandement l’accès aux bureaux.

Accès : bus (lignes 28, 23, 200, 217, 232), Autoroute A8, Aéroport Nice Côte d’Azur à 15 min

Parking disponible : nous consulter

Services :

• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Luminaires faux plafond
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Parquet
• Monte-Charges
• Rez-de-chaussée
• Hall accueillant
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Peinture
• Parking Extérieur

Conditions locatives :

• Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : NC € HT/m²/an
• Taxe foncière : NC € HT/HC/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)