Bureaux 100 m² – proche Cap 3000

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d’environ 100 m² à Saint-Laurent-du-Var à proximité immédiate du centre commercial Cap 3000.

Ces bureaux se situent dans un immeuble à usage de bureaux et sont composés de 5 bureaux lumineux bénéficiant d’une triple exposition.

Ces locaux bénéficient d’un parking privatif sécurisé à l’arrière de l’immeuble et d’une excellente desserte par les transports en commun.

Proche de l’échangeur autoroutier A8, de la gare routière de Saint Laurent du Var et de l’Aéroport de Nice Côte d’Azur.

Services :

• Climatisation réversible
• Luminaires faux plafond
• Fibre optique
• Moquette
• Contrôle d’accès
• Sanitaire privés
• Accès PMR
• Ascenseur
• Bureaux cloisonnés
• Interphone
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1

Conditions locatives :

• Loyer : 224,52 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 43,44 € HT/m²/an
• Taxe foncière : incluse dans les charges
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).
• Frais en sus : Taxe bureaux : 0,94 € HT/m2 (bureaux + stationnement)