Bureau de 1 854 m² divisibles à partir de 412 m² – Sophia-Antipolis

Voslocaux.com vous propose à la location un bel espace de travail d’une superficie d’environ 1 800 m² divisibles à partir de 412 m².

Ces bureaux à louer sont lumineux et offrent une vue dégagée en plein coeur de Sophia-Antipolis.

Chaque lot dispose de son étage avec sanitaires, douches privatives et parking.

Accès : à 5 min de l’autoroute A8, à 20 min de Cannes, à 20 min de NICE et de l’aéroport Nice Côte d’Azur

Services :

• 2 entrées palières
• Jardin
• A.D.S.L.
• Fibre optique
• Double vitrage
• Installation électrique existante
• Douche(s)
• Moquette
• Sanitaires privés
• Ascenseur
• Accès PMR
• Etablissement recevant du public
• Immeuble indépendant
• Issue de secours
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Parking extérieur
• Parking visiteur

Conditions locatives :

• Loyer : 185,45 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 38 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 28 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).