Bureau 42 m² – ZAC DES TRAVAILS

Bureaux disponibles à la location dans la zone d’activités située au Nord-Ouest de Cagnes sur Mer, à 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, accessible très rapidement depuis le Centre-Ville, l’autoroute A8 ou par la pénétrante Cagnes/Vence.

Proximité immédiate du Polygone Riviera.

Parking commun réservé aux locataires de la ZAC

Services : 

• Bureaux cloisonnés / open space
• Eclairage en dalle
• Faux plafond
• Sol souple
• Ascenseurs
• Plinthes techniques en périphérie
• Climatisation réversible
• Accès sécurisé (vigik à l’entrée)

Conditions locatives : 

• Loyer : 127 € HT/HC/m²/an
• Provision sur charges : 24,86 € HT/m²/an
• Bail commercial 3, 6, 9 années ou dérogatoire.
• Régime fiscal : TVA.
• Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
• Indexation annuelle selon l’ILAT.
• Loyer payable par trimestre anticipé.
• Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d’une transaction : 15% HT d’une annuité locative de base HT.
• Conditions de location données sous réserve de l’acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, K.Bis…).